--- title: La segunda mejor respuesta de un fondo de inversión - 4S Real Estate description: Desarrollar proyectos inmobiliarios con capital de fondos institucionales tiene múltiples beneficios. Los fondos de equity nos permitirán tener acceso a emprendimientos de mayor escala y tendremos siempre la certidumbre de un proyecto sólido. image: https://blog.4srealestate.com/hubfs/Imported_Blog_Media/pexels-rodnae-productions-8292896-min_opt-1.jpg --- [Conoce nuestro nuevo producto de investigación: redi](https://redi.4Srealestate.com/) - Oficinas - Norteamérica - [Monterrey Oficina Central](https://4srealestate.com/contacto) - [CDMX Oficina Central](https://4srealestate.com/contacto) - [Cancún Sureste](https://4srealestate.com/contacto) - [Guadalajara Occidente](https://4srealestate.com/contacto) - [Puebla Sur](https://4srealestate.com/contacto) - [Querétaro Bajío](https://4srealestate.com/contacto) - [Tijuana Noroeste](https://4srealestate.com/contacto) - [Miami USA](https://4srealestate.com/contacto) - [San Diego USA](https://4srealestate.com/contacto) - Centroamérica - [Centroamérica y Caribe](https://4srealestate.com/contacto) - [Costa Rica](https://4srealestate.com/contacto) - [El Salvador](https://4srealestate.com/contacto) - [Guatemala](https://4srealestate.com/contacto) - [Honduras](https://4srealestate.com/contacto) - [Panamá](https://4srealestate.com/contacto) - [República Dominicana](https://4srealestate.com/contacto) - Sudamérica - [Argentina](https://4srealestate.com/contacto) - [Bolivia](https://4srealestate.com/contacto) - [Brasil](https://4srealestate.com/contacto) - [Chile](https://4srealestate.com/contacto) - [Medellín Colombia](https://4srealestate.com/contacto) - [Bogotá Colombia](https://4srealestate.com/contacto) - [Ecuador](https://4srealestate.com/contacto) - [Paraguay](https://4srealestate.com/contacto) - [Uruguay](https://4srealestate.com/contacto) - [Perú](https://4srealestate.com/contacto) - [Vacantes](https://4srealestate.com/vacantes) - [Suscríbete](https://4srealestate.com/es/contacto/#newsletter) - [Contacto](https://4srealestate.com/contacto) - [Español](https://4srealestate.com/es/) - [Português](https://4srealestate.com/pt/) [![](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate_April2023/images/nav-logo.svg)](https://4srealestate.com/inicio) - [Nosotros](https://4srealestate.com/nosotros) - [Servicios](https://4srealestate.com/servicios) - [Investigación](https://4srealestate.com/servicios/investigacion) - Estudios de Mercado - Definición y Revisión de Producto - Preventa Simulada - [REDI: Real Estate Data Insights](https://redi.4srealestate.com/) - [Desarrollo de negocios](https://4srealestate.com/servicios/desarrollo-de-negocios) - Análisis Financiero - Levantamiento de Capital - Concurso Arquitectónico - MEDI / SPARK Planning - [Branding](https://4srealestate.com/servicios/branding) - Concepto Creativo Central - Refresh Campaña - Branding - Aplicaciones de Marketing y Lanzamiento - Video - [Planeación Comercial](https://4srealestate.com/servicios/planeacion-comercial) - Plan de Aceleración Comercial - Lanzamiento Comercial - Implementación - Plan de Aceleración Digital - Plan de Aceleración Digital Plus - [Gerencia Comercial](https://4srealestate.com/servicios/gerencia-comercial) - Gerencia Comercial - Acompañamiento Comercial - Capacitación Comercial (Xelex) - Perfilamiento Comercial - Diagnóstico Comercial - [Servicios Digitales](https://4srealestate.com/servicios/edi) - Set-Up Web - Digital Concierge - Digital Consulting - Exclusive Lead Generation - [Proyectos](https://4srealestate.com/proyectos) - [Inteligencia](https://4srealestate.com/inteligencia) - [Noticias](https://4srealestate.com/es/noticias) - [Campus 4S](https://4srealestate.com/campus-4s) - [Inicio](https://4srealestate.com/inicio) - ¿Quiénes somos? 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Los fondos de equity nos permitirán tener acceso a emprendimientos de mayor escala y tendremos siempre la certidumbre de un proyecto sólido. Sin embargo, los procesos internos de decisión de estos fondos suelen ser complicados y lentos. Pareciera que no entienden la realidad del desarrollador inmobiliario. En una plática reciente en Medellín, nos comentaron sobre la problemática que surgió al tener un proyecto atorado en comités de un fondo por más de 8 meses, donde además se impedía por contrato que se vieran otras alternativas. El exagerado tiempo de respuesta provocó que se perdiera el “timing” de lanzamiento del mercado y terminaron desertando el proyecto. Todos soñamos con un “sí” de inversión de un fondo inmobiliario. Pero si esta no será la respuesta, la segunda mejor respuesta de un fondo de inversión es un “no rápido”. Esta es la frase de **Daniel Grunberg,** de *TC Latin American Partners*, un fondo basado en Nueva York que invierte en real estate en varios países de Latinoamérica. Y tiene todo el sentido, el trabajar con fondos de inversión no debería ser un proceso tortuoso y burocrático. El tema es que hoy el mercado de fondos de inversión es oscuro y complicado. Dado que se desconocen los fondos activos y sus políticas, el proceso se vuelve un martirio para el desarrollador. Y dado que estos no conocen las políticas de los fondos, los inversores reciben muchos proyectos sin las características correctas para recibir recursos. La única forma de romper este círculo vicioso es mejorando la comunicación entre fondos de inversión y los desarrolladores líderes de cada región. Con esta problemática en mente, fue que decidimos crear el “**Latin American Investment Summit**” o [**LATAMIS Miami**,](https://4srealestate.com2017/07/03/latam-summit/) un evento en donde vincularemos a los principales fondos de capital de riesgo con los mejores desarrolladores de Latinoamérica. La idea de este evento es que se transparenten verdaderamente los procesos internos de los fondos y que se abran mesas de diálogo cercanas en donde ambas partes puedan expresar sus frustraciones y estrechar lazos de colaboración. El evento está enfocado en todo Latinoamérica, por lo que se tendrán fondos (y desarrolladores) que activamente trabajan en más de 16 países. Si quieres ver más información del evento, [haz click aquí.](https://4srealestate.com2017/07/03/latam-summit/) *\*Carlos Muñoz 4S participa activamente en el consejo de organización de LATAMIS Miami. Es un promotor latinoamericano incansable y evangelizador de fondos. Encuéntralo en: [carlos@grupo4s.com](mailto:carlos@grupo4s.com)* **\*\*Inscríbete a nuestro newsletter para recibir contenido estratégico de desarrollo inmobiliario, haciendo [click aquí.](http://lb.benchmarkemail.com//listbuilder/signupnew?3TrYsHSql%252FegjeKe2ijs4WLOCgD9M1G2wyvpSiiLkFv5mj5OqPbK3uMzIjNtMjwz) Si estás interesado en recibir información de nuestros servicios de conceptualización de proyectos y cursos, envíanos un correo a: [capacitacion@grupo4s.com](mailto:capacitacion@grupo4s.com)** # ¿Necesitas más información sobre LATAMIS 2017? Escribe tus datos en el formulario debajo y uno de nuestros asesores te contactará para informarte sobre el “**Latin American Investment Summit**” en Miami.   [![Facebook Icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate/images/fb-icon.svg)](http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/blog/fondos_inmobiliarios) [![Twitter Icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate/images/tw-icon.svg)](http://twitter.com/intent/tweet?url=https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/blog/fondos_inmobiliarios&text=La%20segunda%20mejor%20respuesta%20de%20un%20fondo%20de%20inversión) [![Linkeding Icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate/images/in-icon.svg)](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/blog/fondos_inmobiliarios) [![Mail Icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate/images/mail-share-icon.svg)](mailto:?body=https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/blog/fondos_inmobiliarios) Categorías: [Cursos](https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/tag/cursos) ### LO MÁS LEÍDO ### [![Panorama Inmobiliario Mexico 2025](https://blog.4srealestate.com/hubfs/Panorama_Portada_V2.png) #Industria Inmobiliaria Panorama Inmobiliario Mexico 2025 El mercado inmobiliario en México atraviesa un proceso de transformación... enero 31, 2025](https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/the-talks-blog-panorama-inmobiliario-mexico-2025-01) ### [![Panorama Inmobiliario Guatemala 2025: ¿Estamos construyendo para el mercado real?](https://blog.4srealestate.com/hubfs/shutterstock_1135638506.jpg) 4s real estate Panorama Inmobiliario Guatemala 2025: ¿Estamos construyendo para el mercado real? El mercado inmobiliario guatemalteco vive una etapa de cambio profundo. 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Centro San Pedro Garza García, N.L. ![](https://4srealestate.com/wp-content/themes/4s/assets/img/general/phone-icon.svg) **Oficina Central** [+52 81 8348 4448](tel:+528183484448) ![](https://4srealestate.com/wp-content/themes/4s/assets/img/general/wa-icon.svg) **Ventas/Relaciones Públicas** [+52 55 5351 3823](https://api.whatsapp.com/send?phone=525553513823&text=Hola%2C%20estoy%20interesado%20en%20recibir%20informaci%C3%B3n.) 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