--- title: Inclusividad es la nueva exclusividad - 4S Real Estate description: El mundo del pasado se basó en la premisa de que mientras algo fuera más exclusivo, el precio (y el apetito del mercado) sería mayor. Esta premisa está alineada a las leyes de la economía, en donde se logra aprovechar los beneficios de limitar la oferta. En el mundo inmobiliario esta supuesta exclusividad provocó el […] image: https://blog.4srealestate.com/hubfs/Imported_Blog_Media/inclusive_places_exclusive_ciudades_proyectos-inmobiliarios_desarrollos_verticales_grupo-4s-1.jpg --- [Conoce nuestro nuevo producto de investigación: redi](https://redi.4Srealestate.com/) - Oficinas - Norteamérica - [Monterrey Oficina Central](https://4srealestate.com/contacto) - [CDMX Oficina Central](https://4srealestate.com/contacto) - [Cancún Sureste](https://4srealestate.com/contacto) - [Guadalajara Occidente](https://4srealestate.com/contacto) - [Puebla Sur](https://4srealestate.com/contacto) - [Querétaro Bajío](https://4srealestate.com/contacto) - [Tijuana Noroeste](https://4srealestate.com/contacto) - [Miami USA](https://4srealestate.com/contacto) - [San Diego USA](https://4srealestate.com/contacto) - Centroamérica - [Centroamérica y Caribe](https://4srealestate.com/contacto) - [Costa Rica](https://4srealestate.com/contacto) - [El Salvador](https://4srealestate.com/contacto) - [Guatemala](https://4srealestate.com/contacto) - [Honduras](https://4srealestate.com/contacto) - [Panamá](https://4srealestate.com/contacto) - [República Dominicana](https://4srealestate.com/contacto) - Sudamérica - [Argentina](https://4srealestate.com/contacto) - [Bolivia](https://4srealestate.com/contacto) - [Brasil](https://4srealestate.com/contacto) - [Chile](https://4srealestate.com/contacto) - [Medellín Colombia](https://4srealestate.com/contacto) - [Bogotá Colombia](https://4srealestate.com/contacto) - [Ecuador](https://4srealestate.com/contacto) - [Paraguay](https://4srealestate.com/contacto) - [Uruguay](https://4srealestate.com/contacto) - [Perú](https://4srealestate.com/contacto) - [Vacantes](https://4srealestate.com/vacantes) - [Suscríbete](https://4srealestate.com/es/contacto/#newsletter) - [Contacto](https://4srealestate.com/contacto) - [Español](https://4srealestate.com/es/) - [Português](https://4srealestate.com/pt/) [![](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate_April2023/images/nav-logo.svg)](https://4srealestate.com/inicio) - [Nosotros](https://4srealestate.com/nosotros) - [Servicios](https://4srealestate.com/servicios) - [Investigación](https://4srealestate.com/servicios/investigacion) - Estudios de Mercado - Definición y Revisión de Producto - Preventa Simulada - [REDI: Real Estate Data Insights](https://redi.4srealestate.com/) - [Desarrollo de negocios](https://4srealestate.com/servicios/desarrollo-de-negocios) - Análisis Financiero - Levantamiento de Capital - Concurso Arquitectónico - MEDI / SPARK Planning - [Branding](https://4srealestate.com/servicios/branding) - Concepto Creativo Central - Refresh Campaña - Branding - Aplicaciones de Marketing y Lanzamiento - Video - [Planeación Comercial](https://4srealestate.com/servicios/planeacion-comercial) - Plan de Aceleración Comercial - Lanzamiento Comercial - Implementación - Plan de Aceleración Digital - Plan de Aceleración Digital Plus - [Gerencia Comercial](https://4srealestate.com/servicios/gerencia-comercial) - Gerencia Comercial - Acompañamiento Comercial - Capacitación Comercial (Xelex) - Perfilamiento Comercial - Diagnóstico Comercial - [Servicios Digitales](https://4srealestate.com/servicios/edi) - Set-Up Web - Digital Concierge - Digital Consulting - Exclusive Lead Generation - [Proyectos](https://4srealestate.com/proyectos) - [Inteligencia](https://4srealestate.com/inteligencia) - [Noticias](https://4srealestate.com/es/noticias) - [Campus 4S](https://4srealestate.com/campus-4s) - [Inicio](https://4srealestate.com/inicio) - ¿Quiénes somos? 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Esta premisa está alineada a las leyes de la economía, en donde se logra aprovechar los beneficios de limitar la oferta. En el mundo inmobiliario esta supuesta exclusividad provocó el desarrollo de infinidad de cárceles urbanas –por llamarlos de una forma-, que cerraron sus puertas a la ciudad y nos dejaron sin espacios públicos. Por decirlo en pocas palabras, la exclusividad destruyó las ciudades latinoamericanas. La exclusividad nos dejó sin posibilidad de movilidad alternativa. La exclusividad discriminó y dividió a las ciudades. La exclusividad incentivó la inseguridad, al evidenciar los abismos entre clases sociales. La exclusividad nos dejó sin espacios públicos. Hoy, después de décadas de desarrollar la mentira de la excluvisidad, finalmente algunos desarrolladores empiezan a entender el valor de la inclusividad en sus proyectos. ¿A qué debemos esta visión renovada? **1.** Al cambio de preferencias más importante del consumidor en que hoy compra por pertenecer y no por presumir ([ver artículo de este tema aquí](https://4srealestate.com2016/05/20/el-cambio-de-preferencias-mas-importante-en-el-consumidor-de-los-ultimos-50-anos/)). **2.** A los nuevos medios de comunicación que permiten la creación de comunidades tribales en las que se da la comunicación naturalmente. **3.** A un creciente interés por el desarrollo de proyectos de uso mixto, en los que la apertura a la ciudad y el desarrollo de espacios públicos está en el centro de la estrategia de negocio. ### ¿ Qué significa hacer proyectos “inclusivos”? – Significa hacer proyectos inmobiliarios abiertos a la ciudad, en donde no hay restricciones de acceso. – Significa desarrollar espacios públicos en donde se de verdadera convivencia urbana. – Significa crear proyectos en donde puedan convivir segmentos socioeconómicos y se procure vivienda urbana accesible. – Significa desarrollar para la demanda real y no para un grupo de inversionistas financieros. Steven Pedigo, catedrático del instituto de real estate de NYU define los beneficios del desarrollo inmobiliario inclusivo en esta gráfica: ![Steven Pedigo_Real Estate_NYU_New York_Desarrollo Inmobiliario_Proyectos Inmobiliarios](https://static.hsstatic.net/BlogImporterAssetsUI/ex/missing-image.png) Este cambio de paradigma no será inmediato. Ni lograremos que lo entiendan todos los desarrolladores. Afortunadamente, ya estamos trabajando con algunos que entienden el futuro que está entre nosotros. Para ellos, este artículo, en donde quiero refrendar que ahora los mejores proyectos son aquellos que respiran la inclusividad urbana. *\*Carlos Muñoz 4S es el líder de la revolución de cambio urbano operada a través del desarrollo inmobiliario. No dudes en contactarlo en: [carlos@grupo4s.com](mailto:carlos@grupo4s.com)* **\*\*Inscríbete a nuestro newsletter para recibir contenido estratégico de desarrollo inmobiliario, haciendo [click aquí.](http://lb.benchmarkemail.com//listbuilder/signupnew?3TrYsHSql%252FegjeKe2ijs4WLOCgD9M1G2wyvpSiiLkFv5mj5OqPbK3uMzIjNtMjwz) Si estás interesado en recibir información de nuestros servicios de conceptualización de proyectos y cursos, envíanos un correo a: [capacitacion@grupo4s.com](mailto:capacitacion@grupo4s.com)** [![Facebook Icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate/images/fb-icon.svg)](http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/blog/inclusividad) [![Twitter Icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate/images/tw-icon.svg)](http://twitter.com/intent/tweet?url=https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/blog/inclusividad&text=Inclusividad%20es%20la%20nueva%20exclusividad) [![Linkeding Icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate/images/in-icon.svg)](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/blog/inclusividad) [![Mail Icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate/images/mail-share-icon.svg)](mailto:?body=https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/blog/inclusividad) Categorías: [#proyectos inmobiliarios](https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/tag/proyectos-inmobiliarios), [#exclusividad](https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/tag/exclusividad), [#inclusividad](https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/tag/inclusividad) ### LO MÁS LEÍDO ### [![Panorama Inmobiliario Mexico 2025](https://blog.4srealestate.com/hubfs/Panorama_Portada_V2.png) #Industria Inmobiliaria Panorama Inmobiliario Mexico 2025 El mercado inmobiliario en México atraviesa un proceso de transformación... enero 31, 2025](https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/the-talks-blog-panorama-inmobiliario-mexico-2025-01) ### [![Panorama Inmobiliario Guatemala 2025: ¿Estamos construyendo para el mercado real?](https://blog.4srealestate.com/hubfs/shutterstock_1135638506.jpg) 4s real estate Panorama Inmobiliario Guatemala 2025: ¿Estamos construyendo para el mercado real? El mercado inmobiliario guatemalteco vive una etapa de cambio profundo. Más... julio 31, 2025](https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/panorama-inmobiliario-guatemala-2025-estamos-construyendo-para-el-mercado-real) ### [![Panorama Inmobiliario LATAM 2025](https://blog.4srealestate.com/hubfs/Panorama_Portada_V2LATAM.png) #Industria Inmobiliaria Panorama Inmobiliario LATAM 2025 El mercado inmobiliario en Latinoamérica está atravesando una transformación... febrero 18, 2025](https://blog.4srealestate.com/4s-noticias/the-talks-blog-panorama-inmobiliario-latam-2025-01-0) ![](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate/images/asset-circle.svg) ![Future Pattern](https://blog.4srealestate.com/hubfs/raw_assets/public/4SRealEstate/images/future-pattern.svg) ## Impulsa tu negocio inmobiliario con 4S Real Estate **¿Deseas recibir más información respecto a nuestros servicios, cursos o eventos?** Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto a la brevedad. - ¿Quiénes somos? - [Nosotros](https://4srealestate.com/nosotros) - [Servicios](https://4srealestate.com/servicios) - Nuestro conocimiento - [Noticias](https://4srealestate.com/es/noticias) - [Campus 4S](https://4srealestate.com/campus-4s) - Contáctanos - [Vacantes](https://4srealestate.com/vacantes) - [Contacto](https://4srealestate.com/contacto) [![fb-icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/4SRealEstate_April2023/Image/fb-icon.svg)](https://es-la.facebook.com/4SRealEstate/) [![tw-icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/4SRealEstate_April2023/Image/tw-icon.svg)](https://twitter.com/4SRealEstate) [![ig-icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/4SRealEstate_April2023/Image/ig-icon.svg)](https://www.instagram.com/4Srealestate/) [![in-icon](https://blog.4srealestate.com/hubfs/4SRealEstate_April2023/Image/in-icon.svg)](https://www.linkedin.com/company/4srealestate/) 4S Real Estate Oficina Central ![](https://4srealestate.com/wp-content/themes/4s/assets/img/general/location-icon.svg)![](https://4srealestate.com/wp-content/themes/4s/assets/img/general/location-icon.svg) Torre San Pedro Ave. Jiménez No. 465, Piso 6 Col. Centro San Pedro Garza García, N.L. ![](https://4srealestate.com/wp-content/themes/4s/assets/img/general/phone-icon.svg)![](https://4srealestate.com/wp-content/themes/4s/assets/img/general/phone-icon.svg) **Oficina Central** [+52 81 8348 4448](tel:+528183484448) ![](https://4srealestate.com/wp-content/themes/4s/assets/img/general/wa-icon.svg)![](https://4srealestate.com/wp-content/themes/4s/assets/img/general/wa-icon.svg) **Ventas/Relaciones Públicas** [+52 55 5351 3823](https://api.whatsapp.com/send?phone=525553513823&text=Hola%2C%20estoy%20interesado%20en%20recibir%20informaci%C3%B3n.) 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